La Bergerie du Bois Joannin

Belge de naissance & brionnaise d'adoption, Françoise vous ouvre les portes d'une ravissante authentique demeure agricole traditionnelle de 1799, restaurée avec soins & chargée d'histoire (originelle maison de vignerons, sise jadis sur un domaine viticole, puis bergerie), blottie au calme au creux d'un bucolique vallon bocager de prairies à l'orée d'une forêt (abritant un chemin menant au village). Totale tranquillité en pleine campagne, niché à flanc de coteau, au sein d'un magnifique écrin préservé de nature & verdure, sur l'une des sept collines dominant la vallée de la Loire que compte le charmant bourg typique & commerçant d'Iguérande ("Site Clunisien" riche d'une élégante église romane classée du XIIe). Vaste propriété de 1 ha en partie boisée, aménagée dans l'esprit d'une "micro ferme" avec animaux (pâture accueillant des moutons, poulailler avec canards & poules pour le bonheur d'œufs frais au petit-déjeuner !), arborée & soignée, disposant d'une piscine de 3.5x 6.5m (avec "pool-house" doté d'une cuisine d'été) et d'une terrasse exposée sud. Belle vue dégagée sur la campagne environnante depuis le site. Chambres de très bon confort. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains conjugué à une restauration patrimoniale soignée (conservation des linteaux & murs en pierres, poutres, manteau de cheminée d'époque, dans l'une des chambres). Ambiance cosy & douillette. Composition : 3 chambres en accès indépendant. Wifi. Chauffage PAC. Pièce de vie commune au rdc (poêle à bois, baby-foot & TV). 2 chambres au 1er étage dont 1 familiale (lit 2 p. 160x200cm / lit 2 p. 160x200cm + lit 1 p. 90x200cm) avec salles d'eau privées (douche/WC indépendants). Une chambre familiale au rdc (en duplex avec 2 chambres séparées) accessible PMR (lit 2 p. 140x200cm + 3 lits 1 p. 90x200cm à l'étage) avec sde privée (douche/WC). Jardin + double terrasses + piscine (3.5x 6.5m) + pool-house (cuisine d'été) + local vélos + parking privés. Toutes commodités 9 km. Restaurant 2 km.