Gîte de la Combe d’Arroux

Delphine & Emmanuel vous accueillent au sein d'une charmante authentique dépendance agricole du XVIIIe (1769), soigneusement restaurée & chargée d'histoire (liée jadis à une exploitation viticole) voisinant l'élégante demeure de maître du XIXe qu'ils occupent. Calme absolu en pleine campagne viticole, à deux pas des vignobles, au creux d'une douce clairière lovée en lisière de bois & prairies (accueillant parfois vaches ou chevaux) sur une propriété privée de 5 ha, riche d'une forêt avec sentier & petite rivière poissonneuse (pêche possible !), littéral écrin préservé de nature & verdure, totalement relaxant & reposant. Spacieux gîte de très bon confort. Grande pièce de vie. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains, conjuguant traditions & modernité, dans un savoureux « mix & match ». Beaucoup de charme & caractère. Ambiance douillette, cocooning & cosy. Large double terrasse en gravier, exposées & ombragées, ouvertes sur les prés & pâtures sans vis-à-vis aucun, dont une panoramique dotée d'un salon de détente « outdoor ». Apaisante vue dégagée sur la campagne environnante, telle une « carte postale ». Agréable jardin naturel privatif de 3000m², parfaite aire de jeux pour les enfants, complété par un espace pétanque (cour en gravier). Accès à la piscine de la propriété (4x11m) lové à l'orée des bois dans un bucolique décor verdoyant (partagé avec les propriétaires). Composition : Maison individuelle (mitoyenne à une dépendance) joutant la maison des propriétaires (indépendance totale). Wifi. Chauffage par poêle à granulés bois. Rdc : séjour-cuisine-salon (canapé convertible 2 p. 150x200cm en appoint), Wc indépendant, espace buanderie. 1er étage : 3 chambres (4 lits 1 p. 90x190cm / lit 2 p. 160x200cm / lit 2 p. 160x200cm), deux salles d'eau (douches) dont une avec WC. Jardin (3000m²) + double terrasse + terrain pétanque (cour) + parking privés. Local vélos. Piscine (4x11m) en commun avec propriétaires. Propriété 5 ha. Commodités 3 km. Gare 11 km.